Quel rendement locatif à Seysses ?

Le rendement locatif brut indicatif à Seysses avoisine 6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Seysses ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Seysses représente un budget d’environ 52 690 € pour un loyer estimé de 344 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.8 %.

Rendement locatif · 31600

Rendement locatif à Seysses

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Seysses (31600)

À Seysses, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,0 %, pour un loyer médian d’environ 12,0 €/m², et un prix au m² médian de 2 395 €/m².

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Rendement brut par typologie à Seysses

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	52 690 €	344 €/mois	7,8 %
T2	42 m²	100 590 €	566 €/mois	6,8 %
T3	62 m²	148 490 €	746 €/mois	6,0 %
T4	85 m²	203 575 €	942 €/mois	5,6 %
Maison	95 m²	242 725 €	982 €/mois	4,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Seysses : taxe foncière à 48,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Seysses ?

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