Quel rendement locatif à Sauzon ?

Le rendement locatif brut indicatif à Sauzon avoisine 2.4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Sauzon ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Sauzon représente un budget d’environ 159 874 € pour un loyer estimé de 419 €/mois, soit un rendement brut d’environ 3.1 %.

Rendement locatif · 56360

Rendement locatif à Sauzon

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Sauzon (56360)

À Sauzon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,4 %, pour un loyer médian d’environ 14,7 €/m², et un prix au m² médian de 7 267 €/m².

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Rendement brut par typologie à Sauzon

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	159 874 €	419 €/mois	3,1 %
T2	42 m²	305 214 €	689 €/mois	2,7 %
T3	62 m²	450 554 €	908 €/mois	2,4 %
T4	85 m²	617 695 €	1 146 €/mois	2,2 %
Maison	95 m²	440 895 €	1 191 €/mois	3,2 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sauzon : taxe foncière à 41,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Sauzon ?

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