Rendement locatif · 33650
Rendement locatif à Saucats
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saucats (33650)
À Saucats, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,2 %, pour un loyer médian d’environ 14,3 €/m², et un prix au m² médian de 2 762 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saucats et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saucats
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 60 764 € | 410 €/mois | 8,1 % |
| T2 | 42 m² | 116 004 € | 675 €/mois | 7,0 % |
| T3 | 62 m² | 171 244 € | 889 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 234 770 € | 1 121 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 322 810 € | 1 124 €/mois | 4,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saucats : taxe foncière à 44,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saucats ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saucats (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saucats.
Tout savoir sur Saucats
- Prix immobilier à Saucats
- Investir à Saucats
- Rendement locatif à Saucats