Quel rendement locatif à Saint-Victor-de-Morestel ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Victor-de-Morestel avoisine 11.4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Victor-de-Morestel ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Victor-de-Morestel représente un budget d’environ 26 906 € pour un loyer estimé de 333 €/mois, soit un rendement brut d’environ 14.9 %.

Rendement locatif · 38510

Rendement locatif à Saint-Victor-de-Morestel

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Victor-de-Morestel (38510)

À Saint-Victor-de-Morestel, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,4 %, pour un loyer médian d’environ 11,7 €/m², et un prix au m² médian de 1 223 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Saint-Victor-de-Morestel et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Saint-Victor-de-Morestel

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	26 906 €	333 €/mois	14,9 %
T2	42 m²	51 366 €	548 €/mois	12,8 %
T3	62 m²	75 826 €	722 €/mois	11,4 %
T4	85 m²	103 955 €	911 €/mois	10,5 %
Maison	95 m²	159 980 €	1 041 €/mois	7,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Victor-de-Morestel : taxe foncière à 33,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Victor-de-Morestel ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Victor-de-Morestel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Victor-de-Morestel.

Tout savoir sur Saint-Victor-de-Morestel