Quel rendement locatif à Saint-Pierre-de-Chandieu ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Chandieu avoisine 5.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Pierre-de-Chandieu ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Pierre-de-Chandieu représente un budget d’environ 80 410 € pour un loyer estimé de 440 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.6 %.

Rendement locatif · 69780

Rendement locatif à Saint-Pierre-de-Chandieu

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

À Saint-Pierre-de-Chandieu, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,1 %, pour un loyer médian d’environ 15,4 €/m², et un prix au m² médian de 3 655 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Pierre-de-Chandieu

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	80 410 €	440 €/mois	6,6 %
T2	42 m²	153 510 €	724 €/mois	5,7 %
T3	62 m²	226 610 €	955 €/mois	5,1 %
T4	85 m²	310 675 €	1 204 €/mois	4,7 %
Maison	95 m²	380 000 €	1 232 €/mois	3,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-Chandieu : taxe foncière à 29,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Pierre-de-Chandieu ?

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