Quel rendement locatif à Saint-Julien-de-Concelles ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Julien-de-Concelles avoisine 4.9 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Julien-de-Concelles ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Julien-de-Concelles représente un budget d’environ 71 654 € pour un loyer estimé de 379 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.3 %.

Rendement locatif · 44450

Rendement locatif à Saint-Julien-de-Concelles

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Julien-de-Concelles (44450)

À Saint-Julien-de-Concelles, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,9 %, pour un loyer médian d’environ 13,3 €/m², et un prix au m² médian de 3 257 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Julien-de-Concelles

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	71 654 €	379 €/mois	6,3 %
T2	42 m²	136 794 €	623 €/mois	5,5 %
T3	62 m²	201 934 €	822 €/mois	4,9 %
T4	85 m²	276 845 €	1 036 €/mois	4,5 %
Maison	95 m²	279 490 €	1 069 €/mois	4,6 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Julien-de-Concelles : taxe foncière à 47,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Julien-de-Concelles ?

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