Quel rendement locatif à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jacques-de-la-Lande avoisine 5.3 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Jacques-de-la-Lande représente un budget d’environ 64 724 € pour un loyer estimé de 375 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7 %.

Rendement locatif · 35136

Rendement locatif à Saint-Jacques-de-la-Lande

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,3 %, pour un loyer médian d’environ 13,1 €/m², et un prix au m² médian de 2 942 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Jacques-de-la-Lande

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	64 724 €	375 €/mois	7,0 %
T2	42 m²	123 564 €	617 €/mois	6,0 %
T3	62 m²	182 404 €	813 €/mois	5,3 %
T4	85 m²	250 070 €	1 025 €/mois	4,9 %
Maison	95 m²	312 835 €	1 184 €/mois	4,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jacques-de-la-Lande : taxe foncière à 43,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

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