Rendement locatif · 38840
Rendement locatif à Saint-Hilaire-du-Rosier
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Hilaire-du-Rosier (38840)
À Saint-Hilaire-du-Rosier, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,8 %, pour un loyer médian d’environ 10,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 934 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Hilaire-du-Rosier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Hilaire-du-Rosier
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 548 € | 312 €/mois | 8,8 % |
| T2 | 42 m² | 81 228 € | 514 €/mois | 7,6 % |
| T3 | 62 m² | 119 908 € | 677 €/mois | 6,8 % |
| T4 | 85 m² | 164 390 € | 854 €/mois | 6,2 % |
| Maison | 95 m² | 268 755 € | 1 015 €/mois | 4,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Hilaire-du-Rosier : taxe foncière à 35,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Hilaire-du-Rosier ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Hilaire-du-Rosier (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Hilaire-du-Rosier.
Tout savoir sur Saint-Hilaire-du-Rosier
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier
- Investir à Saint-Hilaire-du-Rosier
- Rendement locatif à Saint-Hilaire-du-Rosier