Rendement locatif · 33240
Rendement locatif à Saint-Gervais
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Gervais (33240)
À Saint-Gervais, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,4 %, pour un loyer médian d’environ 11,3 €/m², et un prix au m² médian de 2 110 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Gervais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Gervais
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 420 € | 323 €/mois | 8,3 % |
| T2 | 42 m² | 88 620 € | 532 €/mois | 7,2 % |
| T3 | 62 m² | 130 820 € | 701 €/mois | 6,4 % |
| T4 | 85 m² | 179 350 € | 884 €/mois | 5,9 % |
| Maison | 95 m² | 206 245 € | 947 €/mois | 5,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Gervais : taxe foncière à 32,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Gervais ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Gervais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Gervais.
Tout savoir sur Saint-Gervais
- Prix immobilier à Saint-Gervais
- Investir à Saint-Gervais
- Rendement locatif à Saint-Gervais