Quel rendement locatif à Saint-Georges-de-Didonne ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-de-Didonne avoisine 4.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Georges-de-Didonne ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Georges-de-Didonne représente un budget d’environ 92 818 € pour un loyer estimé de 411 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5.3 %.

Rendement locatif · 17110

Rendement locatif à Saint-Georges-de-Didonne

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

À Saint-Georges-de-Didonne, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,1 %, pour un loyer médian d’environ 14,4 €/m², et un prix au m² médian de 4 219 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Georges-de-Didonne

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	92 818 €	411 €/mois	5,3 %
T2	42 m²	177 198 €	676 €/mois	4,6 %
T3	62 m²	261 578 €	891 €/mois	4,1 %
T4	85 m²	358 615 €	1 124 €/mois	3,8 %
Maison	95 m²	341 335 €	1 056 €/mois	3,7 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-de-Didonne : taxe foncière à 50,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

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