Rendement locatif · Quartier · Saint-Denis
Rendement locatif Pleyel 01 en 2026
Dans le quartier Pleyel 01 (Saint-Denis), le prix médian ressort à 4 916 €/m², pour un rendement brut indicatif de 4.5 %. Trouvez les biens rentables à Saint-Denis.
4.5 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
18,4 €/m²
Loyer médian
Saint-Denis 2023
4 916 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
4 911 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
256 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+35 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
66
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Pleyel 01
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 911 €/m² | 4 205 €/m² – 5 653 €/m² | 61 |
| Maison | 5 741 €/m² | 3 031 €/m² – 6 843 €/m² | 5 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Pleyel 01
AppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Saint-Denis
République Gare Porte de Paris 044 000 €/m²Plaine 024 371 €/m²Potier2 772 €/m²Franc-Moisin Bel-Air 013 374 €/m²Delaunay Belleville 022 771 €/m²Mutuelle Champ de Courses 012 905 €/m²Centre Ville Basilique 023 973 €/m²Peri Langevin Stalingrad Politzer 013 579 €/m²Joliot-Curie-Cosmonautes 013 344 €/m²Semard Delaune Guynemer 023 398 €/m²