Rendement locatif · 69720
Rendement locatif à Saint-Bonnet-de-Mure
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
À Saint-Bonnet-de-Mure, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,7 %, pour un loyer médian d’environ 14,4 €/m², et un prix au m² médian de 1 994 €/m².
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Rendement brut par typologie à Saint-Bonnet-de-Mure
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 43 868 € | 413 €/mois | 11,3 % |
| T2 | 42 m² | 83 748 € | 679 €/mois | 9,7 % |
| T3 | 62 m² | 123 628 € | 895 €/mois | 8,7 % |
| T4 | 85 m² | 169 490 € | 1 128 €/mois | 8,0 % |
| Maison | 95 m² | 395 200 € | 1 232 €/mois | 3,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bonnet-de-Mure : taxe foncière à 27,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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