Rendement locatif · 49170
Rendement locatif à Saint-Augustin-des-Bois
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Augustin-des-Bois (49170)
À Saint-Augustin-des-Bois, le rendement locatif brut indicatif avoisine 18,8 %, pour un loyer médian d’environ 11,2 €/m², et un prix au m² médian de 713 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Augustin-des-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Augustin-des-Bois
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 15 686 € | 320 €/mois | 24,5 % |
| T2 | 42 m² | 29 946 € | 526 €/mois | 21,1 % |
| T3 | 62 m² | 44 206 € | 693 €/mois | 18,8 % |
| T4 | 85 m² | 60 605 € | 874 €/mois | 17,3 % |
| Maison | 95 m² | 213 750 € | 984 €/mois | 5,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Augustin-des-Bois : taxe foncière à 51,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Augustin-des-Bois ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Augustin-des-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Augustin-des-Bois.
Tout savoir sur Saint-Augustin-des-Bois
- Prix immobilier à Saint-Augustin-des-Bois
- Investir à Saint-Augustin-des-Bois
- Rendement locatif à Saint-Augustin-des-Bois