Rendement locatif · 38300
Rendement locatif à Ruy-Montceau
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Ruy-Montceau (38300)
À Ruy-Montceau, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,2 %, pour un loyer médian d’environ 13,1 €/m², et un prix au m² médian de 2 517 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Ruy-Montceau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Ruy-Montceau
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 374 € | 374 €/mois | 8,1 % |
| T2 | 42 m² | 105 714 € | 615 €/mois | 7,0 % |
| T3 | 62 m² | 156 054 € | 810 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 213 945 € | 1 022 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 225 530 € | 1 226 €/mois | 6,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ruy-Montceau : taxe foncière à 40,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Ruy-Montceau ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ruy-Montceau (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ruy-Montceau.
Tout savoir sur Ruy-Montceau
- Prix immobilier à Ruy-Montceau
- Investir à Ruy-Montceau
- Rendement locatif à Ruy-Montceau