Quel rendement locatif à Ruaudin ?

Le rendement locatif brut indicatif à Ruaudin avoisine 6.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Ruaudin ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Ruaudin représente un budget d’environ 44 000 € pour un loyer estimé de 293 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8 %.

Rendement locatif · 72230

Rendement locatif à Ruaudin

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Ruaudin (72230)

À Ruaudin, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,1 %, pour un loyer médian d’environ 10,2 €/m², et un prix au m² médian de 2 000 €/m².

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Rendement brut par typologie à Ruaudin

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	44 000 €	293 €/mois	8,0 %
T2	42 m²	84 000 €	481 €/mois	6,9 %
T3	62 m²	124 000 €	634 €/mois	6,1 %
T4	85 m²	170 000 €	800 €/mois	5,6 %
Maison	95 m²	210 900 €	876 €/mois	5,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ruaudin : taxe foncière à 48,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Ruaudin ?

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