Rendement locatif · 34460
Rendement locatif à Roquebrun
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Roquebrun (34460)
À Roquebrun, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,2 %, pour un loyer médian d’environ 8,9 €/m², et un prix au m² médian de 2 077 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Roquebrun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Roquebrun
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 45 694 € | 256 €/mois | 6,7 % |
| T2 | 42 m² | 87 234 € | 421 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 128 774 € | 554 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 176 545 € | 699 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 223 915 € | 771 €/mois | 4,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roquebrun : taxe foncière à 45,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Roquebrun ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Roquebrun (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Roquebrun.
Tout savoir sur Roquebrun
- Prix immobilier à Roquebrun
- Investir à Roquebrun
- Rendement locatif à Roquebrun