Rendement locatif · 51170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Romigny (51170)
À Romigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 655 € | 762 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Romigny : taxe foncière à 38,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Romigny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Romigny.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
188 m²
5,2/10493 500 €
1081 m²
5,0/1065 000 €
125 m²
5,0/10284 500 €
224 m²
4,3/10475 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1 CR DU PRESSOIR | 200 m² | 187 000 € | 935 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 1 RUE SAINT MEDARD | 110 m² | 365 000 € | 3 319 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LA FONTAINE DES FAULX | — | 38 448 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LE MARAIS | — | 18 450 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2023 | Terrain | LE CLOS PAILLOT | — | 458 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 200 € | 10 €/m² |
| 21 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 68 500 € | 69 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Terrain | LE PRE LEON | — | 2 520 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2022 | Maison | 8 RUE SAINT MEDARD | 62 m² | 180 000 € | 2 904 €/m² |