Rendement locatif · 56220
Rendement locatif à Rochefort-en-Terre
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Rochefort-en-Terre (56220)
À Rochefort-en-Terre, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,3 %, pour un loyer médian d’environ 10,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 959 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Rochefort-en-Terre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Rochefort-en-Terre
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 43 098 € | 294 €/mois | 8,2 % |
| T2 | 42 m² | 82 278 € | 484 €/mois | 7,1 % |
| T3 | 62 m² | 121 458 € | 638 €/mois | 6,3 % |
| T4 | 85 m² | 166 515 € | 805 €/mois | 5,8 % |
| Maison | 95 m² | 160 835 € | 886 €/mois | 6,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rochefort-en-Terre : taxe foncière à 41,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Rochefort-en-Terre ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rochefort-en-Terre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rochefort-en-Terre.
Tout savoir sur Rochefort-en-Terre
- Prix immobilier à Rochefort-en-Terre
- Investir à Rochefort-en-Terre
- Rendement locatif à Rochefort-en-Terre