Rendement locatif · 35240
Rendement locatif à Retiers
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Retiers (35240)
À Retiers, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,9 %, pour un loyer médian d’environ 10,4 €/m², et un prix au m² médian de 1 400 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Retiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Retiers
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 800 € | 297 €/mois | 11,6 % |
| T2 | 42 m² | 58 800 € | 489 €/mois | 10,0 % |
| T3 | 62 m² | 86 800 € | 645 €/mois | 8,9 % |
| T4 | 85 m² | 119 000 € | 813 €/mois | 8,2 % |
| Maison | 95 m² | 197 980 € | 1 015 €/mois | 6,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Retiers : taxe foncière à 38,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Retiers ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Retiers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Retiers.
Tout savoir sur Retiers
- Prix immobilier à Retiers
- Investir à Retiers
- Rendement locatif à Retiers