Rendement locatif · 21510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quemigny-sur-Seine (21510)
À Quemigny-sur-Seine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 455 € | 598 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quemigny-sur-Seine : taxe foncière à 33,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quemigny-sur-Seine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,6/1088 810 €
60 m²
5,4/1063 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Terrain | BLOGIEAUX | — | 22 745 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | QUEMIGNEROT | — | 150 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | QUEMIGNEROT | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | PETIT TORE | — | 97 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5 PL DEMAY | 172 m² | 30 000 € | 175 €/m² |
| 7 mai 2025 | Appartement | 3 PONT DE COSNE | 150 m² | 3 000 € | 20 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 1 RTE DE DIJON | 106 m² | 97 000 € | 916 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1 RUE BASSE | 90 m² | 25 000 € | 278 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 10 GRANDE RUE | 91 m² | 78 000 € | 858 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | QUEMIGNY | — | 5 000 € | 10 €/m² |