Rendement locatif · 84210
Rendement locatif à Pernes-les-Fontaines
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Pernes-les-Fontaines (84210)
À Pernes-les-Fontaines, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,9 %, pour un loyer médian d’environ 12,8 €/m², et un prix au m² médian de 3 919 €/m².
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Rendement brut par typologie à Pernes-les-Fontaines
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 86 218 € | 365 €/mois | 5,1 % |
| T2 | 42 m² | 164 598 € | 601 €/mois | 4,4 % |
| T3 | 62 m² | 242 978 € | 792 €/mois | 3,9 % |
| T4 | 85 m² | 333 115 € | 999 €/mois | 3,6 % |
| Maison | 95 m² | 344 755 € | 1 099 €/mois | 3,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pernes-les-Fontaines : taxe foncière à 40,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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