Quel rendement locatif à Orange ?

Le rendement locatif brut indicatif à Orange avoisine 7.2 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Orange ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Orange représente un budget d’environ 41 360 € pour un loyer estimé de 321 €/mois, soit un rendement brut d’environ 9.3 %.

Rendement locatif · 84100

Rendement locatif à Orange

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Orange (84100)

À Orange, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,2 %, pour un loyer médian d’environ 11,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 880 €/m².

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Rendement brut par typologie à Orange

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	41 360 €	321 €/mois	9,3 %
T2	42 m²	78 960 €	527 €/mois	8,0 %
T3	62 m²	116 560 €	695 €/mois	7,2 %
T4	85 m²	159 800 €	877 €/mois	6,6 %
Maison	95 m²	249 850 €	1 069 €/mois	5,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orange : taxe foncière à 36,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Orange ?

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