Quel rendement locatif à Nay ?

Le rendement locatif brut indicatif à Nay avoisine 6.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Nay ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Nay représente un budget d’environ 41 338 € pour un loyer estimé de 304 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8.8 %.

Rendement locatif · 64800

Rendement locatif à Nay

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Nay (64800)

À Nay, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,8 %, pour un loyer médian d’environ 10,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 879 €/m².

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Rendement brut par typologie à Nay

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	41 338 €	304 €/mois	8,8 %
T2	42 m²	78 918 €	501 €/mois	7,6 %
T3	62 m²	116 498 €	660 €/mois	6,8 %
T4	85 m²	159 715 €	832 €/mois	6,3 %
Maison	95 m²	186 485 €	997 €/mois	6,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nay : taxe foncière à 36,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Nay ?

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