Rendement locatif · Quartier · Montgeron
Rendement locatif Zone S9 en 2026
Dans le quartier Zone S9 (Montgeron), le prix médian ressort à 3 703 €/m², pour un rendement brut indicatif de 5.4 %. Trouvez les biens rentables à Montgeron.
5.4 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
16,6 €/m²
Loyer médian
Montgeron 2023
3 703 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 637 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
3 784 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
270 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+10 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
256
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Zone S9
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 637 €/m² | 3 085 €/m² – 4 419 €/m² | 115 |
| Maison | 3 784 €/m² | 3 225 €/m² – 4 642 €/m² | 141 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Zone S9
MaisonsAppartementsVolume de ventes