Rendement locatif · 34310
Rendement locatif à Montady
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Montady (34310)
À Montady, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,3 %, pour un loyer médian d’environ 10,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 948 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Montady et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Montady
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 856 € | 293 €/mois | 8,2 % |
| T2 | 42 m² | 81 816 € | 483 €/mois | 7,1 % |
| T3 | 62 m² | 120 776 € | 636 €/mois | 6,3 % |
| T4 | 85 m² | 165 580 € | 802 €/mois | 5,8 % |
| Maison | 95 m² | 272 365 € | 959 €/mois | 4,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montady : taxe foncière à 48,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Montady ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montady (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montady.
Tout savoir sur Montady
- Prix immobilier à Montady
- Investir à Montady
- Rendement locatif à Montady