Quel rendement locatif à Mios ?

Le rendement locatif brut indicatif à Mios avoisine 5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Mios ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Mios représente un budget d’environ 75 042 € pour un loyer estimé de 409 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.5 %.

Rendement locatif · 33380

Rendement locatif à Mios

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Mios (33380)

À Mios, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,0 %, pour un loyer médian d’environ 14,3 €/m², et un prix au m² médian de 3 411 €/m².

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Rendement brut par typologie à Mios

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	75 042 €	409 €/mois	6,5 %
T2	42 m²	143 262 €	673 €/mois	5,6 %
T3	62 m²	211 482 €	887 €/mois	5,0 %
T4	85 m²	289 935 €	1 119 €/mois	4,6 %
Maison	95 m²	338 390 €	1 228 €/mois	4,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mios : taxe foncière à 51,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Mios ?

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