Rendement locatif · 44690
Rendement locatif à Maisdon-sur-Sèvre
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Maisdon-sur-Sèvre (44690)
À Maisdon-sur-Sèvre, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,9 %, pour un loyer médian d’environ 12,0 €/m², et un prix au m² médian de 2 422 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Maisdon-sur-Sèvre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Maisdon-sur-Sèvre
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 53 284 € | 343 €/mois | 7,7 % |
| T2 | 42 m² | 101 724 € | 564 €/mois | 6,7 % |
| T3 | 62 m² | 150 164 € | 744 €/mois | 5,9 % |
| T4 | 85 m² | 205 870 € | 938 €/mois | 5,5 % |
| Maison | 95 m² | 233 510 € | 916 €/mois | 4,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maisdon-sur-Sèvre : taxe foncière à 43,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Maisdon-sur-Sèvre ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Maisdon-sur-Sèvre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Maisdon-sur-Sèvre.
Tout savoir sur Maisdon-sur-Sèvre
- Prix immobilier à Maisdon-sur-Sèvre
- Investir à Maisdon-sur-Sèvre
- Rendement locatif à Maisdon-sur-Sèvre