Rendement locatif · 64260
Rendement locatif à Louvie-Juzon
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Louvie-Juzon (64260)
À Louvie-Juzon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,5 % à 5,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Louvie-Juzon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 90 200 € | 266 €/mois | 3,5 % |
| T2 | 42 m² | 172 200 € | 437 €/mois | 3,0 % |
| T3 | 62 m² | 254 200 € | 576 €/mois | 2,7 % |
| T4 | 85 m² | 348 500 € | 726 €/mois | 2,5 % |
| Maison | 95 m² | 171 095 € | 808 €/mois | 5,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Louvie-Juzon : taxe foncière à 27,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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