Quel rendement locatif à Loix ?

Le rendement locatif brut indicatif à Loix avoisine 2.6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Loix ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Loix représente un budget d’environ 143 000 € pour un loyer estimé de 399 €/mois, soit un rendement brut d’environ 3.3 %.

Rendement locatif · 17111

Rendement locatif à Loix

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Loix (17111)

À Loix, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,6 %, pour un loyer médian d’environ 14,0 €/m², et un prix au m² médian de 6 500 €/m².

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Rendement brut par typologie à Loix

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	143 000 €	399 €/mois	3,3 %
T2	42 m²	273 000 €	656 €/mois	2,9 %
T3	62 m²	403 000 €	865 €/mois	2,6 %
T4	85 m²	552 500 €	1 091 €/mois	2,4 %
Maison	95 m²	629 280 €	1 113 €/mois	2,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loix : taxe foncière à 47,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Loix ?

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