Rendement locatif · Quartier · Lille
Rendement locatif Sud Marais 3 en 2026
Dans le quartier Sud Marais 3 (Lille), le prix médian ressort à 2 722 €/m², pour un rendement brut indicatif de 6.6 %. Trouvez les biens rentables à Lille.
6.6 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
15,0 €/m²
Loyer médian
Lille 2023
2 722 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 050 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
2 614 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
199 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+15 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
83
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Sud Marais 3
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 050 €/m² | 2 391 €/m² – 3 389 €/m² | 31 |
| Maison | 2 614 €/m² | 2 090 €/m² – 3 021 €/m² | 52 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Sud Marais 3
MaisonsAppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Lille
Lille Centre 164 280 €/m²Barthélemy3 797 €/m²Vieux Lille 54 624 €/m²Cordonnier3 920 €/m²Saint-Maurice-Briqueterie3 507 €/m²Mont de Terre2 721 €/m²Fac de Droit3 215 €/m²Vieux Bois-Blancs3 318 €/m²Mont à Camp-Marais 42 488 €/m²400 Maisons-Cimetière du Sud2 535 €/m²Centre 22 724 €/m²Bourg Délivrance 22 858 €/m²Épine Mont de Terre 22 527 €/m²Mitterie 22 589 €/m²Les Sarts 12 603 €/m²Concorde 12 496 €/m²