Quel rendement locatif à Lezoux ?

Le rendement locatif brut indicatif à Lezoux avoisine 7.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Lezoux ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Lezoux représente un budget d’environ 33 440 € pour un loyer estimé de 282 €/mois, soit un rendement brut d’environ 10.1 %.

Rendement locatif · 63190

Rendement locatif à Lezoux

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Lezoux (63190)

À Lezoux, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,8 %, pour un loyer médian d’environ 9,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 520 €/m².

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Rendement brut par typologie à Lezoux

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	33 440 €	282 €/mois	10,1 %
T2	42 m²	63 840 €	464 €/mois	8,7 %
T3	62 m²	94 240 €	612 €/mois	7,8 %
T4	85 m²	129 200 €	772 €/mois	7,2 %
Maison	95 m²	206 435 €	890 €/mois	5,2 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lezoux : taxe foncière à 47,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Lezoux ?

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