Rendement locatif · 54690
Rendement locatif à Lay-Saint-Christophe
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Lay-Saint-Christophe (54690)
À Lay-Saint-Christophe, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,9 %, pour un loyer médian d’environ 10,6 €/m², et un prix au m² médian de 3 217 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Lay-Saint-Christophe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Lay-Saint-Christophe
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 70 774 € | 302 €/mois | 5,1 % |
| T2 | 42 m² | 135 114 € | 497 €/mois | 4,4 % |
| T3 | 62 m² | 199 454 € | 655 €/mois | 3,9 % |
| T4 | 85 m² | 273 445 € | 826 €/mois | 3,6 % |
| Maison | 95 m² | 159 695 € | 930 €/mois | 7,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lay-Saint-Christophe : taxe foncière à 33,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Lay-Saint-Christophe ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lay-Saint-Christophe (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lay-Saint-Christophe.
Tout savoir sur Lay-Saint-Christophe
- Prix immobilier à Lay-Saint-Christophe
- Investir à Lay-Saint-Christophe
- Rendement locatif à Lay-Saint-Christophe