Rendement locatif · 64110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laroin (64110)
À Laroin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 264 955 € | 980 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laroin : taxe foncière à 32,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laroin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
6,1/10240 000 €
165 m²
5,7/10399 000 €
360 m²
5,4/10998 000 €
115 m²
5,3/10355 000 €
400 m²
5,0/101 980 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 CHE BAREILLE | 131 m² | 375 250 € | 2 865 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | MAUHOURAT GUIROYE | — | 7 902 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | MAUHOURAT GUIROYE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 240 COTE D'AGUT | 100 m² | 332 400 € | 3 324 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 35 RUE PRINCIPALE | 97 m² | 288 100 € | 2 971 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 8 CHE LARROZE | 101 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 20 RTE DE SAINT FAUST | 154 m² | 288 000 € | 1 871 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Appartement | 58 RTE DE JURANCON | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 36 CHE COURALIS | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 50 113 € | 42 €/m² |