Quel rendement locatif à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-des-Fougeretz avoisine 5.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Un Studio / T1 de 22 m² à La Chapelle-des-Fougeretz représente un budget d’environ 66 066 € pour un loyer estimé de 363 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.6 %.

Rendement locatif · 35520

Rendement locatif à La Chapelle-des-Fougeretz

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

À La Chapelle-des-Fougeretz, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,1 %, pour un loyer médian d’environ 12,7 €/m², et un prix au m² médian de 3 003 €/m².

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Rendement brut par typologie à La Chapelle-des-Fougeretz

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	66 066 €	363 €/mois	6,6 %
T2	42 m²	126 126 €	597 €/mois	5,7 %
T3	62 m²	186 186 €	787 €/mois	5,1 %
T4	85 m²	255 255 €	992 €/mois	4,7 %
Maison	95 m²	303 715 €	1 022 €/mois	4,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-des-Fougeretz : taxe foncière à 43,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à La Chapelle-des-Fougeretz ?

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