Rendement locatif · 17137
Rendement locatif à L'Houmeau
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à L'Houmeau (17137)
À L'Houmeau, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,6 %, pour un loyer médian d’environ 14,0 €/m², et un prix au m² médian de 3 000 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à L'Houmeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à L'Houmeau
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 66 000 € | 399 €/mois | 7,3 % |
| T2 | 42 m² | 126 000 € | 657 €/mois | 6,3 % |
| T3 | 62 m² | 186 000 € | 866 €/mois | 5,6 % |
| T4 | 85 m² | 255 000 € | 1 092 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 277 970 € | 1 269 €/mois | 5,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Houmeau : taxe foncière à 50,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à L'Houmeau ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à L'Houmeau (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à L'Houmeau.
Tout savoir sur L'Houmeau
- Prix immobilier à L'Houmeau
- Investir à L'Houmeau
- Rendement locatif à L'Houmeau