Rendement locatif · 21120
Rendement locatif à Is-sur-Tille
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Is-sur-Tille (21120)
À Is-sur-Tille, le rendement locatif brut indicatif avoisine 12,7 %, pour un loyer médian d’environ 10,8 €/m², et un prix au m² médian de 1 025 €/m².
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Rendement brut par typologie à Is-sur-Tille
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 22 550 € | 309 €/mois | 16,4 % |
| T2 | 42 m² | 43 050 € | 509 €/mois | 14,2 % |
| T3 | 62 m² | 63 550 € | 671 €/mois | 12,7 % |
| T4 | 85 m² | 87 125 € | 846 €/mois | 11,7 % |
| Maison | 95 m² | 172 805 € | 1 083 €/mois | 7,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Is-sur-Tille : taxe foncière à 42,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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