Quel rendement locatif à Idron ?

Le rendement locatif brut indicatif à Idron avoisine 6.4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Idron ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Idron représente un budget d’environ 54 010 € pour un loyer estimé de 374 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8.3 %.

Rendement locatif · 64320

Rendement locatif à Idron

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Idron (64320)

À Idron, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,4 %, pour un loyer médian d’environ 13,1 €/m², et un prix au m² médian de 2 455 €/m².

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Rendement brut par typologie à Idron

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	54 010 €	374 €/mois	8,3 %
T2	42 m²	103 110 €	616 €/mois	7,2 %
T3	62 m²	152 210 €	812 €/mois	6,4 %
T4	85 m²	208 675 €	1 024 €/mois	5,9 %
Maison	95 m²	269 040 €	1 163 €/mois	5,2 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Idron : taxe foncière à 29,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Idron ?

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