Quel rendement locatif à Gordes ?

Le rendement locatif brut indicatif à Gordes avoisine 2.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Gordes ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Gordes représente un budget d’environ 145 596 € pour un loyer estimé de 387 €/mois, soit un rendement brut d’environ 3.2 %.

Rendement locatif · 84220

Rendement locatif à Gordes

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Gordes (84220)

À Gordes, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,5 %, pour un loyer médian d’environ 13,5 €/m², et un prix au m² médian de 6 618 €/m².

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Rendement brut par typologie à Gordes

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	145 596 €	387 €/mois	3,2 %
T2	42 m²	277 956 €	636 €/mois	2,7 %
T3	62 m²	410 316 €	839 €/mois	2,5 %
T4	85 m²	562 530 €	1 058 €/mois	2,3 %
Maison	95 m²	578 835 €	1 029 €/mois	2,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gordes : taxe foncière à 26,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Gordes ?

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