Rendement locatif · 34110
Rendement locatif à Frontignan
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Frontignan (34110)
À Frontignan, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,0 %, pour un loyer médian d’environ 14,2 €/m², et un prix au m² médian de 3 429 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Frontignan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Frontignan
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 75 438 € | 405 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 144 018 € | 666 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 212 598 € | 878 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 291 465 € | 1 107 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 314 925 € | 1 292 €/mois | 4,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Frontignan : taxe foncière à 63,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Frontignan ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Frontignan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Frontignan.
Tout savoir sur Frontignan
- Prix immobilier à Frontignan
- Investir à Frontignan
- Rendement locatif à Frontignan