Quel rendement locatif à Dizy ?

Le rendement locatif brut indicatif à Dizy avoisine 6.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Dizy ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Dizy représente un budget d’environ 42 526 € pour un loyer estimé de 300 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8.5 %.

Rendement locatif · 51530

Rendement locatif à Dizy

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Dizy (51530)

À Dizy, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,5 %, pour un loyer médian d’environ 10,5 €/m², et un prix au m² médian de 1 933 €/m².

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Rendement brut par typologie à Dizy

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	42 526 €	300 €/mois	8,5 %
T2	42 m²	81 186 €	493 €/mois	7,3 %
T3	62 m²	119 846 €	650 €/mois	6,5 %
T4	85 m²	164 305 €	820 €/mois	6,0 %
Maison	95 m²	250 800 €	849 €/mois	4,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dizy : taxe foncière à 41,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Dizy ?

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