Rendement locatif · Quartier · Dijon
Rendement locatif Balzac en 2026
Dans le quartier Balzac (Dijon), le prix médian ressort à 2 726 €/m², pour un rendement brut indicatif de 5.4 %. Trouvez les biens rentables à Dijon.
5.4 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
12,3 €/m²
Loyer médian
Dijon 2023
2 726 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 658 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
3 254 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
158 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+36 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
193
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Balzac
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 658 €/m² | 2 141 €/m² – 3 117 €/m² | 159 |
| Maison | 3 254 €/m² | 2 505 €/m² – 3 915 €/m² | 34 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Balzac
MaisonsAppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Dijon
République2 835 €/m²Bourroches Ouest2 457 €/m²Cordeliers3 149 €/m²Docteur Lavalle2 663 €/m²Fauconnet2 917 €/m²Grangier3 250 €/m²Abattoirs2 656 €/m²Parc des Sports2 833 €/m²Carrousel2 718 €/m²Providence2 720 €/m²François Pompon2 963 €/m²Arquebuse2 512 €/m²Concorde3 122 €/m²Champ Perdrix976 €/m²La Montagne2 900 €/m²Lochères2 237 €/m²Arsenal2 719 €/m²La Toison d'Or2 941 €/m²