Quel rendement locatif à Daux ?

Le rendement locatif brut indicatif à Daux avoisine 5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Daux ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Daux représente un budget d’environ 58 938 € pour un loyer estimé de 319 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.5 %.

Rendement locatif · 31700

Rendement locatif à Daux

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Daux (31700)

À Daux, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,0 %, pour un loyer médian d’environ 11,1 €/m², et un prix au m² médian de 2 679 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Daux et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Daux

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	58 938 €	319 €/mois	6,5 %
T2	42 m²	112 518 €	524 €/mois	5,6 %
T3	62 m²	166 098 €	691 €/mois	5,0 %
T4	85 m²	227 715 €	871 €/mois	4,6 %
Maison	95 m²	258 305 €	1 056 €/mois	4,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Daux : taxe foncière à 41,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Daux ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Daux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Daux.

Tout savoir sur Daux