Quel rendement locatif à Daix ?

Le rendement locatif brut indicatif à Daix avoisine 4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Daix ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Daix représente un budget d’environ 89 320 € pour un loyer estimé de 388 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5.2 %.

Rendement locatif · 21121

Rendement locatif à Daix

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Daix (21121)

À Daix, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,0 %, pour un loyer médian d’environ 13,6 €/m², et un prix au m² médian de 4 060 €/m².

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Rendement brut par typologie à Daix

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	89 320 €	388 €/mois	5,2 %
T2	42 m²	170 520 €	638 €/mois	4,5 %
T3	62 m²	251 720 €	841 €/mois	4,0 %
T4	85 m²	345 100 €	1 061 €/mois	3,7 %
Maison	95 m²	289 085 €	1 147 €/mois	4,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Daix : taxe foncière à 36,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Daix ?

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