Rendement locatif · 14220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Culey-le-Patry (14220)
À Culey-le-Patry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Culey-le-Patry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 175 € | 659 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Culey-le-Patry : taxe foncière à 54,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Culey-le-Patry (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Culey-le-Patry.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Culey-le-Patry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
77 m²
6,6/1039 950 €
16 m²
3,4/10117 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES MESLIERS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 866 RTE DU MOULIN | 211 m² | 278 000 € | 1 318 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 140 RUE DE LA TRUFAUDIERE | 75 m² | 115 500 € | 1 540 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1388 RUE DES MESLIERS | 312 m² | 285 000 € | 914 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 1109 RTE DU MOULIN | 38 m² | 83 900 € | 2 208 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 28 RUE DES PLANCHES | 86 m² | 45 000 € | 524 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5012 IMP DES CAUMETTES | 42 m² | 25 762 € | 614 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | BOIS DES BOSQUETS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE COTIL DE LA BAGOTIERE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 11 ALL DES CHENES | 100 m² | 173 000 € | 1 730 €/m² |