Rendement locatif · 59310
Rendement locatif à Coutiches
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Coutiches (59310)
À Coutiches, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,7 %, pour un loyer médian d’environ 13,9 €/m², et un prix au m² médian de 2 478 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Coutiches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Coutiches
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 410 € | 981 €/mois | 5,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coutiches : taxe foncière à 45,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Coutiches ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Coutiches (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Coutiches.
Tout savoir sur Coutiches
- Prix immobilier à Coutiches
- Investir à Coutiches
- Rendement locatif à Coutiches