Rendement locatif · 34660
Rendement locatif à Cournonterral
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Cournonterral (34660)
À Cournonterral, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,1 %, pour un loyer médian d’environ 13,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 923 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Cournonterral et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Cournonterral
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 306 € | 372 €/mois | 10,6 % |
| T2 | 42 m² | 80 766 € | 612 €/mois | 9,1 % |
| T3 | 62 m² | 119 226 € | 807 €/mois | 8,1 % |
| T4 | 85 m² | 163 455 € | 1 017 €/mois | 7,5 % |
| Maison | 95 m² | 310 270 € | 1 155 €/mois | 4,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cournonterral : taxe foncière à 50,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Cournonterral ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cournonterral (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cournonterral.
Tout savoir sur Cournonterral
- Prix immobilier à Cournonterral
- Investir à Cournonterral
- Rendement locatif à Cournonterral