Rendement locatif · 37320
Rendement locatif à Cormery
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Cormery (37320)
À Cormery, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,6 %, pour un loyer médian d’environ 11,8 €/m², et un prix au m² médian de 2 132 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Cormery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Cormery
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 904 € | 337 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 89 544 € | 554 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 132 184 € | 730 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 181 220 € | 921 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 175 465 € | 866 €/mois | 5,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cormery : taxe foncière à 39,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Cormery ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cormery (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cormery.
Tout savoir sur Cormery
- Prix immobilier à Cormery
- Investir à Cormery
- Rendement locatif à Cormery