Rendement locatif · 45520
Rendement locatif à Chevilly
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Chevilly (45520)
À Chevilly, le rendement locatif brut indicatif avoisine 14,1 %, pour un loyer médian d’environ 10,6 €/m², et un prix au m² médian de 903 €/m².
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Rendement brut par typologie à Chevilly
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 19 866 € | 303 €/mois | 18,3 % |
| T2 | 42 m² | 37 926 € | 498 €/mois | 15,8 % |
| T3 | 62 m² | 55 986 € | 656 €/mois | 14,1 % |
| T4 | 85 m² | 76 755 € | 827 €/mois | 12,9 % |
| Maison | 95 m² | 209 000 € | 903 €/mois | 5,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chevilly : taxe foncière à 40,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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