Rendement locatif · 69680
Rendement locatif à Chassieu
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Chassieu (69680)
À Chassieu, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,7 %, pour un loyer médian d’environ 16,1 €/m², et un prix au m² médian de 4 080 €/m².
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Rendement brut par typologie à Chassieu
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 89 760 € | 462 €/mois | 6,2 % |
| T2 | 42 m² | 171 360 € | 759 €/mois | 5,3 % |
| T3 | 62 m² | 252 960 € | 1 001 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 346 800 € | 1 262 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 438 995 € | 1 454 €/mois | 4,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chassieu : taxe foncière à 32,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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