Quel rendement locatif à Caux ?

Le rendement locatif brut indicatif à Caux avoisine 6.3 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Caux ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Caux représente un budget d’environ 46 530 € pour un loyer estimé de 318 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8.2 %.

Rendement locatif · 34720

Rendement locatif à Caux

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Caux (34720)

À Caux, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,3 %, pour un loyer médian d’environ 11,1 €/m², et un prix au m² médian de 2 115 €/m².

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Rendement brut par typologie à Caux

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	46 530 €	318 €/mois	8,2 %
T2	42 m²	88 830 €	523 €/mois	7,1 %
T3	62 m²	131 130 €	689 €/mois	6,3 %
T4	85 m²	179 775 €	869 €/mois	5,8 %
Maison	95 m²	257 355 €	903 €/mois	4,2 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caux : taxe foncière à 41,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Caux ?

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